7月拉斯拉斯维加斯新屋市场较乐观

　　受房屋贷款利率上扬的影响，7月份全美新屋销售量大幅缩水，但拉斯维加斯新屋市场的行情比其它城市的房市更乐观。

　　美国商业部上周发佈数据称，7月份美国新屋成交量较前月下滑13.4%，年销售量调整為39.4万户，创下最近9个月以来的最低纪录。该数据远低於分析师的预期，近期房屋抵押贷款利率的飆升给房市的复甦蒙上阴影。

　　自去年以来，美国房市开始步入复甦，拉动经济的成长并创造出更多的建筑类工作机会。但是从今年5月起随著房屋抵押贷款利率的大幅攀升，在一定程度上打压房市。

　　这份报告同时指出，7月份全美新屋销售量仍比一年前高出7%，但仍然远低於健康房市的交易量。

　　拉斯维加斯新屋房市的情况似乎比其它城市更好一些。根据拉斯维加斯房屋建筑商协会的数据，7月份当地新屋交易量攀升到651，比去年7月的462套成交量高出近41%，也比6月份增加2.2%。

　　房市泡沫破灭之前，拉斯维加斯每月新屋交易量高达3,000套。

　　去年起，随著当地止赎屋及短售屋数量的下滑，新屋交易量节节上扬。但自从今年5月以来，房屋贷款利率开始上升，拉斯维加斯新屋交易已减少6.5%。

　　经济学家认為，房市将继续保持复甦势头，只是复甦步伐将放缓。

　　此外，根据RealtyTrac週三公佈的一份报告称，今年7月份内州房屋交易量下滑7%，中间房价比去年攀升27%，达到$152,800，当月拉斯维加斯中间房价上涨到$150,000。该报告还称，7月份房屋现金买家佔64%，仅次於佛罗里达（66%），拉斯维加斯当地房屋现金买家则高达69%。